Росреестр

Законом  № 487-ФЗ* внесены изменения в Закон № 218-ФЗ.**

Чтобы поставить недвижимость на кадастровый учет или зарегистрировать права на нее, организации будут направлять в Росреестр заявления и документы исключительно в электронном виде.

В настоящее время юридические лица могут подавать заявления как в бумажном, так и в электронном виде.

Однако, заявления застройщика о регистрации права собственности участника долевого строительства на объект строительства и сейчас требуется предоставлять именно в электронной форме. Такие обращения застройщик направляет в регистрирующий орган не позднее 30 рабочих дней с даты подписания передаточного документа.

Способы подачи электронных документов в Росреестр:

- через портал Госуслуг;

- через личный кабинет на сайте Росреестра;

- другими способами, предусмотренными п. 2 ч. 1 ст. 18 Закона № 218-ФЗ* .

С 01.03.2025 обязательная электронная подача не будет распространяться на случаи:

- если стороной сделки является физическое лицо (кроме договоров участия в долевом строительстве, которые предоставляются только в форме электронных документов);

- если на сайте Росреестра сообщили о временном техническом сбое;

- если заявление подает организация - крестьянское (фермерское) хозяйство (до 01.01.2026 крестьянские (фермерские) хозяйства, садоводческие и огороднические товарищества, гаражные, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, товарищества собственников жилья сохранят право на подачу заявлений в регистрирующий орган в бумажном виде).

«В настоящее время цифровизация государственных услуг, в том числе, услуг, оказываемых органом регистрации прав, развивается стремительными темпами. Все больше заявителей нашего региона и страны в целом предпочитают использовать удобные бесконтактные способы подачи документов для оформления недвижимости. Так, на портале Росреестра размещены электронные сервисы, которые позволяют упростить получение различного рода информации и услуг», – отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Калининградской области Алексей Шестаков.

*Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

**Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».