Версия для слабовидящих
Портал многофункциональных центров Брянской области

Информационные материалы

Вернуться

Новости

Технические работы
12 февраля 2021

Технические работы

Уважаемые заявители!

С 12.00 часов 13.02.2021 (суббота) до 00.00 часов 15.02.2021 на портале МФЦ Брянской области будут проводиться технические работы.
Предварительная запись будет не доступна. Приносим свои извинения.

Какие сведения после перепланировки квартиры вносятся в ЕГРН
8 февраля 2021

Какие сведения после перепланировки квартиры вносятся в ЕГРН

В результате ремонтных работ в квартире могут появиться такие изменения, которые требуют обязательного внесения сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра рассказали о том, что это за изменения и какова процедура их внесения в ЕГРН.
Какие бывают изменения в квартире:
    1. перепланировка – изменение конфигурации квартиры путем переноса или устранения стенных перегородок, создания новых дверных проемов и перенос существующих;
    2. переустройство – изменения в квартире отражаются в переоборудовании помещений и могут включать в себя перенос санузла, газовых, нагревательных приборов и устройство индивидуальных систем отопления, замена газовой плиты на электрическую, изменения в инженерно-технических коммуникациях.
Все изменения в квартире после проведенных ремонтных работ должны быть узаконены и, согласно пункту 1.6 Постановления Госстроя № 170, следует своевременно вносить в исполнительную документацию корректировку данных, то есть в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
В результате перепланировки квартиры с переносом, устранением и возведением новых стенных перегородок может измениться общая площадь
как в меньшую, так и в большую сторону. Изменения при перепланировке жилых помещений в многоквартирном доме, приведшие к укрупнению или уменьшению площади квартиры, должны быть внесены в ЕГРН, как актуальные сведения о параметрах жилого помещения.
Изменения квартиры может произойти:
    • при слиянии двух или нескольких квартир в одну;
    • при разделении одной квартиры на несколько;
    • при присоединении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
При увеличении общей площади квартиры увеличится и ее кадастровая и рыночная стоимости, и, соответственно, налог на недвижимое имущество тоже.
Для внесения сведений в ЕГРН о перепланировке нужно:
    • подготовить технический план квартиры по результатам ее перепланировки или реконструкции (технический план изготавливает кадастровый инженер, являющийся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров);
    • получить от органа, осуществившего согласование проекта, акт приемочной комиссии о завершении перепланировки и переустройства.
Важно! В п.1 ст. 28 Жилищного кодекса РФ установлено то, что завершение перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии.
    Указанные документы являются основанием для внесения в ЕГРН новых характеристик о квартире.
По закону акт приемочной комиссии направляется органом, осуществившим согласование перепланировки и выдавшим акт, в орган регистрации прав и кадастрового учета в электронном виде в порядке межведомственного информационного взаимодействия (п.1 ст. 34 218-ФЗ).
В ч. 1 ст. 32 Федерального закона 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» прописано обязательство органов государственной власти и органов местного самоуправления направлять в орган регистрации прав документы для внесения сведений в ЕГРН в случае принятия ими решений об утверждении акта приемочной комиссии при проведении работ по перепланировке.
Данные об изменениях характеристик объекта недвижимости вносятся в ЕГРН в течение 15 рабочих дней с даты получения учетно-регистрационным органом документов. О том, что новые сведения об объекте внесены в ЕГРН, владелец квартиры получит уведомление, которое поступит не позднее пяти рабочих дней со дня внесения сведений. Органом регистрации прав может быть направлено уведомление о невозможности внесения сведений в ЕГРН, если решения (акты) приняты органами государственной власти или органами местного самоуправления, к полномочиям которых не отнесено принятие таких решений.
«В 33 статье Закона о регистрации также предусмотрено, что с заявлением о внесении сведений в ЕГРН по результатам произведенной перепланировки, переустройства либо реконструкции квартиры может обратиться в том числе заинтересованное лицо, то есть собственник квартиры или лицо, действующее от него на основании доверенности. Орган регистрации, в свою очередь, в течение трех рабочих дней со дня поступления такого заявления самостоятельно запрашивает документы (содержащиеся в них сведения) в органах государственной власти или местного самоуправления, согласовавшего произведенную перепланировку, переустройство или реконструкцию. В случае, если орган власти проинформирует об отсутствии таких документов (содержащихся в них сведений), то орган регистрации откажет во внесении изменений в ЕГРН, о чем будет направлено уведомление заявителю», – уточнила эксперт Федеральной кадастровой палаты Росреестра Надежда Лещенко.
С помощью онлайн-сервисов Кадастровой палаты Росреестра на официальном сайте можно заказать выписку «Об объекте недвижимости», где отобразится измененная информация – общая площадь квартиры станет больше.
В Рунете существует множество сайтов, предлагающих услуги по предоставлению сведений из ЕГРН. Сайты-двойники оказывают услуги по получению выписок из ЕГРН, но доверять им не стоит. Информация, предоставленная ими, может не соответствовать действительности. Обращение в официальные уполномоченные органы – офисы Кадастровой палаты Росреестра, в МФЦ, использование портала Госуслуг, электронных сервисов Росреестра и Федеральной кадастровой палаты – гарантия безопасности, надежности и достоверности информации.

Приостановление приема в МФЦ г. Новозыбкова
27 января 2021

Приостановление приема в МФЦ г. Новозыбкова

Уважаемые заявители!

Сегодня 27.01.2021 г. прием документов в МФЦ г. Новозыбкова временно приостановлен по техническим причинам.
Выдача документов осуществляется в штатном режиме.

МФЦ Злынковского района переходит на предварительную запись
11 января 2021

МФЦ Злынковского района переходит на предварительную запись

Уважаемые заявители!

По решению учредителя МБУ «Злынковский районный МФЦ ПГ и МУ» с 11 января 2021 года личный прием граждан будет осуществляться только по предварительной записи.
О возобновлении работы МФЦ в штатном режиме будет сообщено дополнительно.

Меры социальной поддержки (Covid-19)
30 декабря 2020

Меры социальной поддержки (Covid-19)

Меры социальной поддержки, предоставляемые гражданам Российской Федерации, связанных с распространением коронавирусной инфекции (Covid-19):
Полный список мер на сайте Правительства России

31.12.2020 г. нерабочий день
24 декабря 2020

31.12.2020 г. нерабочий день

Уважаемые заявители!

В соответствии с Указом Губернатора Брянской области от 24.12.2020 № 237 31 декабря 2020 года (четверг) объявляется выходным днём во всех МФЦ Брянской области

Последний день приема документов
24 декабря 2020

Последний день приема документов

Уважаемые заявители!

Последний день приема документов в текущем году через ГАУ «МФЦ в г.Брянске» и отделы МАУ "МФЦ Володарского района г. Брянска" по услугам:
- Росреестра, УФМС (замена паспортов, регистрация, миграционный учет), ИЦ УМВД, ПФ РФ, УФНС, Соц.защиты, Администрации г.Брянска (оформление земельных участков), Архитектуры (прием документов и уведомлений) - 28 декабря 2020 года (понедельник);

- ФСС (обеспечение инвалидов ТСР) - 24 декабря 2020 года (четверг);

- МРЭО ГИБДД (замена водительских удостоверений) - 24 декабря 2020 года (четверг) до 13.00 час.

Выдача документов будет осуществляться до 17.30 час. 29 декабря 2020 года (вторник).

МФЦ Новозыбковского городского округа переходит на предварительную запись
23 декабря 2020

МФЦ Новозыбковского городского округа переходит на предварительную запись

Уважаемые заявители!

По решению учредителя МБУ «МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг
Новозыбковского городского округа Брянской области» с 23 декабря 2020 года личный прием граждан будет осуществляться только по предварительной записи.
О возобновлении работы МФЦ в штатном режиме будет сообщено дополнительно.

МФЦ Суземского района переходит на предварительную запись
15 декабря 2020

МФЦ Суземского района переходит на предварительную запись

Уважаемые заявители!

По решению учредителя МБУ «МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг в Суземском муниципальном районе» личный прием граждан с 15 декабря 2020 г. будет осуществляться только по предварительной записи. О возобновлении работы МФЦ в штатном режиме будет сообщено дополнительно.

Также вводятся дополнительные перерывы на санитарную обработку помещения:
с 10.30 до 11.00
с 13.00 до 13.30
с 16.00 до 16.30